La mission d’architecture détaillée

Vous trouverez ci-dessous le détail d’une mission d’architecture pour chaque phase. Cliquez sur le bandeau de la phase pour la déployer.

Les calculs d’honoraires sont basés sur un montant de travaux de 150.000 htva eur et une mission d’architecture de 12% soit 18.000 eur htva.

Ceci est un exemple de mission complète, il est possible de composer la mission à la carte en ne conservant que certaines phases.

Tous les montants mentionnés le sont hors TVA.

BUTS

  • Recueillir les informations et les envies
  • Définir les grandes lignes du projet
  • Etablir l’étendue de la mission

DELIVRABLES

  • Devis
  • Estimation sommaire

BUTS

Dessiner les grandes lignes et définir les options majeures du projet : circulations, positionnement des différents locaux, ambiance générale, proposition de matériaux et de couleurs

ACTIONS (si nécessaires)

  • Relevé de la situation existante
  • Contact avec l’administration communale

DELIVRABLES

  • Images 3D
  • Plan d’implantation sommaire
  • Design book (matériaux, couleurs, équipements)
  • Estimation du projet

BUTS

  • Mise au point définitive du projet
  • Choix définitifs des implantations, matériaux, couleurs, équipements, etc.

ACTIONS (si nécessaires)

  • Variantes de l’avant-projet sommaire (2 max.)
  • Contacts avec les fournisseurs

DELIVRABLES

  • Images 3D hyper réalistes avec les équipements, matériaux, couleurs retenus
  • Plan d’implantation de l’architecture et des techniques
  • Coupes et élévations
  • Design book comprenant dorénavant les marques et modèles définitifs des équipements
  • Estimation précise du projet

BUTS

  • Etablir les plans pour une exécution parfaite du projet
  • Obtenir les offres d’entreprises
  • Désigner la / les entreprises retenues
  • Conclure les contrats d’entreprise

DELIVRABLES

  • Cahier de charges
  • Métrés (matériaux, équipements, …)
  • Plans de permis (si nécessaires)
  • Documents administratifs (si nécessaires)
  • Plans, coupes et élévations d’exécution (architecture, électricité, sanitaire, HVAC, mobilier, …)
  • Plans de détail (par exemple : résolution des ponts thermiques, détails de bar / mobilier / enseigne / claustra / bardage, …)
  • Coordination des plans d’entreprise
  • Comparaison des offres d’entreprise
  • Vérification des contrats d’entreprise

BUT

  • Vérifier la bonne exécution du projet selon les plans et les règles de l’art
  • Vérifier la conformité par rapport au cahier de charges
  • Défendre les intérêts du client

ACTIONS

  • Visites sur chantier au minimum 1 fois par semaines mais plus souvent 2 à 3 fois par semaine voire tous les jours dans les phases plus critiques
  • En cas de malfaçon les travaux sont corrigés ou recommencés
  • Coordination des entreprises

DELIVRABLES

  • Rapports de chantier
  • Plans modificatifs si nécessaire
  • Réception en fin de chantier

Afin d’illustrer tout ceci, voici quelques images d’un projet représentatif. Bien sûr la mission comprend de nombreux autres documents comme vous avez pu le lire ci-dessus.